Możesz zostać eksmitowany tylko wtedy, gdy wynajmujący wykonał odpowiednie kroki. Musi dać Ci ważne zawiadomienie z sekcji 21 lub 8; uzyskać possession order z sądu, jeśli nie opuściłeś mieszkania w terminie podanym w zawiadomieniu z sekcji 21 lub sekcji 8; zwrócić się do sądu o warrant of possession, jeśli nie opuściłeś miejsca w dniu wskazanym na possession order; uzyskać nakaz eksmisji z sądu – oznacza to, że komornicy mogą zmusić Cię do opuszczenia domu.
Jeśli wynajmujący nie udał się jeszcze do sądu, warto najpierw sprawdzić zawiadomienie z sekcji 21 lub zawiadomienie z sekcji 8, aby upewnić się, że jest ważne. Jeśli zawiadomienie z sekcji 21 lub 8 jest nieważne, możesz zakwestionować eksmisję i pozostać w domu.
Możesz być w stanie zakwestionować eksmisję, jeśli wynajmujący Cię dyskryminuje, na przykład jeśli Cię eksmituje:
- z powodu tego, kim jesteś
- w sposób, który jest dla Ciebie trudniejszy w porównaniu z innymi ludźmi
- z powodu związanego z Twoją niepełnosprawnością
- ponieważ wcześniej skarżyłeś się na dyskryminację
Jeśli którekolwiek z powyższych dotyczy Ciebie, powinieneś sprawdzić, czy Twój problem mieszkaniowy nie jest dyskryminacją. Lokalny council musi pomóc Ci w utrzymaniu domu lub znalezieniu nowego, jeśli kwalifikujesz się do pomocy dla bezdomnych. Na Citizens Advice sprawdzisz kryteria uzyskania pomocy mieszkaniowej od rady miejskiej.
Koronawirus – jeśli wynajmujący uda się do sądu, aby Cię eksmitować
Twój wynajmujący musi przestrzegać wytycznych i zasad dotyczących koronawirusa, jeśli chce Cię eksmitować – możesz to sprawdzić na Citizens Advice.
Powinieneś jak najszybciej porozmawiać z doradcą, jeśli dostajesz listy lub dokumenty z sądu lub komornicy próbują cię eksmitować.
Jeśli wynajmujący wszczął przeciwko Tobie postępowanie sądowe przed 3 sierpnia 2020 r., musi wysłać Ci pismo, zanim będzie mógł kontynuować swoje powództwo sądowe. Ten list nazywa się „reactivation notice” – na Citizens Advice sprawdzisz, co zrobić, jeśli otrzymasz reactivation notice. Jeśli wynajmujący rozpoczął roszczenie po 3 sierpnia 2020 r., porozmawiaj z doradcą. Znajdziesz go na Citizens Advice.
Jeśli nie masz gdzie się zatrzymać tej nocy
Lokalny council może być w stanie od razu przyznać Ci mieszkanie awaryjne, na przykład, jeśli masz problemy zdrowotne lub masz dzieci, które z Tobą mieszkają. Na Citizens Advice sprawdzisz, czy przysługuje Ci taka pomoc. Jeśli nie możesz otrzymać mieszkania w nagłych wypadkach, władze lokalne mogą pomóc w znalezieniu hostelu lub noclegowni.
Sprawdź, czy możesz uzyskać dodatkowe pieniądze
Możesz być w stanie uzyskać dodatkowe pieniądze, jeśli potrzebujesz pomocy w znalezieniu mieszkania. Sprawdź, czy możesz uzyskać:
- Housing Benefit lub Universal Credit
- pożyczkę na spłatę kaucji lub pomoc z lokalnego funduszu socjalnego – musisz poprosić o to lokalną radę
- discretionary housing payment (DHP) – formularz wniosku DHP można otrzymać na stronie internetowej Shelter
Upewnij się, że otrzymasz zwrot kaucji za najem
Nie zapomnij odzyskać kaucji za najem od właściciela po wyprowadzce. Skontaktuj się z Citizens Advice, jeśli potrzebujesz pomocy w pokryciu kosztów znalezienia mieszkania.
Pomoc organizacji charytatywnych dla osób w obliczu bezdomności
Niektóre organizacje charytatywne oferują stypendia i fundusze na pomoc osobom borykającym się z bezdomnością.
Jeśli lokalny council nie może znaleźć Ci domu, możesz otrzymać pomoc z kaucją za mieszkanie z wydziału opieki społecznej rady.
Inna pomoc, którą możesz uzyskać
Możesz także zwrócić się o pomoc do National Homelessness Advice Service (NHAS).
