Barking and Dagenham ma najniższe ceny nieruchomości spośród wszystkich dzielnic Londynu. Jednak według danych opublikowanych przez Office for National Statistics, ceny domów są nadal nieosiągalne dla mieszkańców.
W opublikowanym raporcie ONS stwierdził, że zakup nieruchomości będzie kosztował przeciętnego pracownika zatrudnionego w pełnym wymiarze godzin w Anglii 9,1-krotność jego dochodów w 2021 roku. Jest to wzrost w stosunku do roku poprzedniego, kiedy to zakup domu kosztowałby 7,9-krotność dochodu.
W ubiegłym roku rosnąca przepaść między zarobkami a cenami nieruchomości mocno dotknęła takie miejsca jak wschodni Londyn. Około 91% wszystkich władz lokalnych w Anglii i Walii odnotowało szybszy wzrost cen nieruchomości niż zarobków. Sprawiło to, że niezwykle drogi londyński rynek nieruchomości stał się jeszcze mniej przystępny dla mieszkańców.
Barking and Dagenham to najbardziej przystępna dzielnica pod względem zakupu nieruchomości w mieście. Według portalu Zoopla, przeciętna nieruchomość kosztuje 337 865 GBP. To znacznie mniej niż średnia cena nieruchomości w Londynie wynosząca 715 201 GBP.
Jednak dane opublikowane przez ONS pokazują, że nawet najmniej kosztowna gmina jest nadal całkowicie niedostępna dla mieszkańców. Mieszkańcy Barking and Dagenham będą musieli zapłacić średnio ponad 10-krotność swoich zarobków, aby móc sobie pozwolić na nieruchomość w tej dzielnicy.
„W 2021 r. w 23% gmin średnia cena domu była od 12 do 24 razy wyższa od średnich zarobków. Odsetek ten wzrósł od 2020 r., kiedy to ceny nieruchomości w 15% gmin były od 12 do 24 razy wyższe od średnich zarobków w miejscu pracy. Mimo że w latach 2020-2021 przystępność cen mieszkań pogorszyła się w 91% gmin, trendy długoterminowe pomagają określić trwałe zmiany w przystępności cen.”.
ONS
Jak wynika z danych, Kensington and Chelsea to najmniej przystępna cenowo dzielnica Londynu. Ceny domów są tu zdumiewająco wysokie i wynoszą 36,5-krotność średniego dochodu w zachodniej dzielnicy Londynu.
