Według oficjalnych danych, średnie ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 10,2% w okresie od marca do marca, co stanowi najwyższą roczną stopę wzrostu od 14 lat. Urząd Statystyczny podał, że średnie ceny wzrosły o 24 000 co daje 256 000 GBP – nowy rekord.
Ceny nieruchomości wzrosły z powodu tymczasowej obniżki opłat skarbowych, niskich stóp procentowych, a także z powodu osób, którym zależy na większej przestrzeni po lockdownie.
Anna Clare Harper, dyrektor generalna spółki zarządzającej aktywami SPI Capital, ostrzega, że gwałtowny wzrost cen oznacza, że mniej osób będzie mogło sobie pozwolić na nowe domy. „Skutki są oczywiste: przy płacach rosnących znacznie wolniej niż ceny domów, rosną ograniczenia dotyczące przystępności cenowej”. Dodaje, że „przy średnich cenach rosnących o 24 000 funtów rocznie, zaoszczędzenie 10% depozytu wymaga dodatkowych 2400 funtów oszczędności”.
W omawianym okresie wyraźny wpływ wywarły ulgi podatkowe wprowadzone podczas pandemii w celu wzmocnienia rynku mieszkaniowego. W raporcie ONS czytamy: „Zmiany w podatku płaconym od transakcji mieszkaniowych mogły umożliwić sprzedawcom zażądanie wyższych cen, ponieważ ogólne koszty kupujących zostały obniżone”.
Średnie ceny domów wzrosły w ciągu roku w Anglii do 275 000 GBP, co stanowi wzrost o 10,2% rocznie. W Walii ceny wzrosły o 11% do 185 000 GBP, w Szkocji o 10,6% do 167 000 GBP, a w Irlandii Północnej o 6% do 149 000 GBP. W Anglii, Yorkshire i Humber odnotowały najwyższy roczny wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych, o 14% w ciągu roku do marca. Najniższy roczny wzrost odnotowano w Londynie, gdzie średnie ceny wzrosły w ciągu roku o 3,7%. Jednak średnie ceny domów w Londynie pozostały najdroższe ze wszystkich regionów Wielkiej Brytanii i wyniosły średnio 500 000 GBP.
