Dzielnice Londynu, w których powstaje najwięcej nowych mieszkań

Sytuacja mieszkaniowa w Londynie od dawna stanowi problem. Często wydaje się, że cokolwiek rząd i władze lokalne zrobią, aby zmniejszyć niedobór mieszkań, nie są w stanie poradzić sobie z ciągle rosnącym popytem.

Rosnące ceny czynszu, spowodowane przez rosnące stopy procentowe zwiększające raty kredytów hipotecznych dla właścicieli, zmuszają wielu najemców do poszukiwania bardziej przystępnych alternatyw.

Ponieważ wielu najemców poszukuje nieruchomości, szybko się one wyprzedają, gdy tylko pojawią się na rynku.

Wiele obszarów Londynu stało się placami budowy, na których powstają kolejne wieżowce, aby zapewnić londyńczykom mieszkania.

Mimo to wiele osób z list oczekujących, które rozpaczliwie potrzebują mieszkania, nie ma innego wyboru, jak przenieść się do mieszkań komunalnych poza Londynem.

Na podstawie danych zebranych w latach 2021-2022, niektóre londyńskie dzielnice wyraźnie robią znacznie więcej niż inne, aby zapewnić więcej mieszkań.

Jak wynika z danych, londyńska dzielnica Tower Hamlets radzi sobie znacznie lepiej niż inne – w podanym okresie wybudowano 2 470 nowych nieruchomości. Southwark i Newham zajęły odpowiednio drugie i trzecie miejsce, z 1,390 i 1,320 nowymi mieszkaniami.

Croydon, Wandsworth, Ealing, Greenwich i Haringey również osiągnęły lepsze wyniki niż inne londyńskie dzielnice, podczas gdy bardziej zamożne dzielnice Londynu znajdowały się blisko dolnej części tabeli.

Stwierdzono, że w Richmond-upon-Thames ukończono tylko 20 nowych nieruchomości w latach 2021-2022. Camden i Kensington and Chelsea znalazły się na drugim miejscu z zaledwie 40 ukończonymi nowymi mieszkaniami. Islington, kolejna zamożna dzielnica, w tym okresie oddała do użytku tylko 80 nowych nieruchomości.

Lambeth znalazło się na piątym miejscu z 90 nowymi mieszkaniami, a Kingston-upon-Thames na szóstym – ze 110 nieruchomościami. Westminster, w którym mieszkają jedni z najlepiej zarabiających mieszkańców stolicy, również był gorszy od większości dzielnic, z liczbą 220 nowych mieszkań oddanych do użytku.

Patrząc na dane dotyczące liczby nowych nieruchomości oddanych do użytku na jednego mieszkańca, Tower Hamlets ponownie znalazło się na szczycie tabeli, z jedną nieruchomością na 126 mieszkańców. Na drugim miejscu uplasował się Southwark, gdzie na każde nowe mieszkanie przypada 220 mieszkańców.

Newham, Merton i Wandsworth również wypadły pod tym względem stosunkowo dobrze, natomiast Richmond-upon-Thames ponownie wypadło najgorzej, z zaledwie jedną nową nieruchomością na 9 762 mieszkańców. Camden, Kensington and Chelsea, Lambeth i Islington również wypadły słabo.

Jednak dane te mierzą tylko to, ile nieruchomości zostało ukończonych w latach 2021-2022. Nie uwzględnia tego, ile nowych nieruchomości zostało rozpoczętych, ani ile jest planowanych.

Oto pełna lista tego, ile nowych mieszkań zostało ukończonych w każdej londyńskiej dzielnicy w latach 2021-2022 oraz ile nowych nieruchomości zostało zbudowanych na jednego mieszkańca.