Badanie przeprowadzone przez giganta ubezpieczeniowego Admiral z wykorzystaniem danych ze SpareRoom ujawniło ogromną rozbieżność między tym, na co londyńczycy mogą sobie pozwolić, a rzeczywistością obecnego rynku wynajmu.
Deficyt przekraczający 100 funtów miesięcznie stwierdzono w prawie połowie z 32 analizowanych gmin, w tym w Hounslow, Hillingdon i Lambeth.
Tylko w trzech obszarach – Bexley, Waltham Forest i Richmond-upon-Thames – średnie budżety najemców przekraczały typowe czynsze.
Tymczasem w City of Westminster 97% osób korzystających ze SpareRoom w celu znalezienia mieszkania dysponowało budżetem poniżej 1 552 funtów za wynajem pokoju.
W Camden 95% z najemców nie było w stanie zapłacić za pokój. Dziewięć na 10 osób poszukujących pokoju nie było stać na typowe czynsze w Kensington and Chelsea.
Luka w dostępności czynszów w każdej dzielnicy
| Borough | Average budget (GBP) | Average rent (GBP) | Deficit (GBP) |
|---|---|---|---|
| Barking and Dagenham | 750 | 767 | 17 |
| Barnet | 796 | 835 | 39 |
| Bexley | 762 | 718 | -44 |
| Brent | 803 | 1,070 | 267 |
| Bromley | 767 | 846 | 79 |
| Camden | 965 | 1,464 | 499 |
| City of Westminster | 990 | 1,552 | 562 |
| Croydon | 766 | 863 | 97 |
| Ealing | 910 | 998 | 88 |
| Enfield | 779 | 878 | 99 |
| Greenwich | 930 | 1,061 | 131 |
| Hackney | 962 | 1,180 | 218 |
| Hammersmith and Fulham | 971 | 1,237 | 266 |
| Haringey | 861 | 892 | 31 |
| Harrow | 796 | 944 | 148 |
| Havering | 758 | 780 | 22 |
| Hillingdon | 761 | 905 | 144 |
| Hounslow | 765 | 871 | 106 |
| Islington | 969 | 1,279 | 310 |
| Kensington and Chelsea | 982 | 1,359 | 377 |
| Kingston upon Thames | 779 | 846 | 67 |
| Lambeth | 970 | 1,177 | 207 |
| Lewisham | 928 | 945 | 17 |
| Merton | 892 | 961 | 69 |
| Newham | 955 | 1,014 | 59 |
| Redbridge | 742 | 830 | 88 |
| Richmond upon Thames | 904 | 878 | -26 |
| Southwark | 974 | 1,230 | 256 |
| Sutton | 763 | 824 | 61 |
| Tower Hamlets | 958 | 1,190 | 232 |
| Waltham Forest | 955 | 924 | -31 |
| Wandsworth | 953 | 1,081 | 128 |
Przytłaczający popyt
Ogromna rozbieżność między budżetami a czynszami w Londynie wynika z rosnącej przepaści między podażą nieruchomości a popytem na nie.
W Kensington and Chelsea na każdą ofertę SpareRoom w lipcu przypadało 67 osób poszukujących zakwaterowania. Liczba ta wynosiła 61 osób na jedno ogłoszenie w City of Westminster i 54 na jedno ogłoszenie w Wandsworth.
Nawet w Croydon, gdzie różnica była najmniejsza, na jeden dostępny pokój przypadało trzech najemców.
