Jak podaje Rightmove, wśród najemców wzrósł popyt na nieruchomości, w których wszystkie rachunki są wliczone w czynsz.
Portal nieruchomości podał, że liczba zapytań o domy do wynajęcia z wliczonymi rachunkami wzrosła w ciągu ostatniego roku o 36%.
Miliony ludzi stoi w obliczu rosnących rachunków za gaz i energię elektryczną w związku ze wzrostem kosztów utrzymania.
Perspektywa dalszych podwyżek spowodowała wzrost popytu na czynsze typu all-in.
Presja na finanse najemców pojawia się w momencie, gdy średni miesięczny czynsz ogłaszany w całej Wielkiej Brytanii (z wyłączeniem Londynu) wyniósł w pierwszych trzech miesiącach roku rekordową sumę 1 088 funtów. Stanowiło to wzrost o 11% w skali roku, jak podała firma Rightmove.
W Londynie średnie czynsze wywoławcze wzrosły o 14% w skali roku do poziomu 2 195 funtów za miesiąc kalendarzowy.
Jak podaje portal, liczba najemców pytających o oferty jest ponad trzykrotnie wyższa niż liczba dostępnych nieruchomości do wynajęcia, co sprawia, że rynek jest bardzo konkurencyjny.
Domy z balkonami, ogrodami komunalnymi, nieruchomości pozwalające na posiadanie zwierząt domowych oraz te oferujące zerowe depozyty cieszyły się dużą popularnością – czytamy w raporcie.
Prawie dwie trzecie (63%) wynajmujących poinformowało Rightmove, że w ciągu ostatniego roku utrzymali czynsze dla swoich najemców na tym samym poziomie, a pozostałe 37% stwierdziło, że podwyższyło czynsze.
„Niedobór mieszkań na wynajem i duży popyt na dostępne nieruchomości sprawił, że coraz więcej najemców decyduje się przedłużyć umowy najmu i pozostać na miejscu, zamiast ponownie wchodzić na konkurencyjny rynek najmu.” „Osoby, które czekały na to, co wydarzy się w zeszłym roku, teraz muszą stawić czoła rekordowym czynszom, dlatego poszukują nieruchomości, w których mogą mieć większą pewność co do swoich wydatków, przy czym coraz bardziej poszukiwane są nieruchomości z wliczonymi wszystkimi rachunkami.” „Wynajmujący mogli mieć pokusę podniesienia czynszów ze względu na duży popyt ze strony nowych najemców, ale wielu z nich zdaje sobie sprawę z trudności finansowych związanych z rosnącymi czynszami i rachunkami, ponieważ z naszego badania wynika, że większość z nich pobiera od swoich najemców takie same opłaty jak rok temu”.
Tim Bannister, Rightmove’s director of property data
Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) podał na początku tygodnia, że 63% specjalistów z branży nieruchomości oczekuje wzrostu czynszów w ciągu najbliższych trzech miesięcy, co stanowi najwyższy odsetek od czasu rozpoczęcia prowadzenia rejestrów w 1999 r.
