W Park Royal zachodzą ogromne zmiany. Największa strefa przemysłowa stolicy stanowi dużą część obszaru Old Oak Common i Park Royal Opportunity Area, najbardziej ambitnego projektu rewitalizacji od czasu Igrzysk Olimpijskich w 2012 roku.
W sumie budowanych jest 25 500 domów, a nowy superwęzeł transportowy na stacji Old Oak Common jest jedynym miejscem, w którym będą się krzyżować usługi HS2, Crossrail i mainline. Obszar ten ma już Overground oraz linie metra Central, Piccadilly i Bakerloo i graniczy z A40 i North Circular. Starsze zasoby mieszkaniowe obejmują domy w stylu wiktoriańskim, z lat trzydziestych i młodsze, z odsprzedażą mieszkań poniżej 300 000 GBP. Dom rodzinny kosztuje od 550 do 850 000 GBP, a wiele z nich ma ogrody z możliwością rozbudowy. Istnieje dobrze prosperujący rynek wynajmu, częściowo napędzany przez nowy White City Campus w pobliżu White City.
Co nowego?
Fairview’s Regency Heights, z 499 mieszkaniami typu one-bedroom, two-bedroom lub three-bedroom, jest już prawie ukończone, a dom pokazowy w ostatniej fazie właśnie się pojawił. Kuchnie wyposażone są w błyszczące białe szafki, blaty z czarnego granitu i zintegrowane urządzenia, a na miejscu jest Co-op i żłobek.
Od 399 000 GBP z dostępnym Help to Buy; 10 000 GBP zwrotu gotówki i opłaty skarbowej zapłaconej na wybranych działkach.
Wspinaj się po drabinie z depozytem w wysokości 4 063 GBP, ze współwłasnością mieszkania w L&Q w Regency Heights, w tym samym miejscu. Mieszkania typu one-bedroom i two-bedroom od 81 250 GBP za 25% z 325 000 GBP, z balkonem lub tarasem.
W przyjaznych dla zwierząt obiektach Acton Works, położonych wokół wspólnych ogrodów, dostępne są mieszkania typu one-bedroom lub two-bedroom, z balkonem lub tarasem. Od 85 000 GBP za 25% przez Network Homes.
Mieszkania typu two-bedroom, z prywatnymi balkonami są na sprzedaż w Oaklands Rise, przy Notting Hill Genesis, od 102 000 GBP za 25% domu o wartości 408 000 GBP. Niedrogie luksusowe mieszkanie, jest concierge, tarasy na dachu i miejsce spotkań z kawiarnią. Wspólne imprezy obejmują zajęcia jogi i pokazy filmowe.
One West Point składa się z 701 domów o mieszanej dzierżawie w czterech budynkach, w tym w najwyższym bloku mieszkalnym Londynu poza Docklands, 54-piętrowym Icon Tower. Mieszkania typu one-bedroom zaczynają się od 559 000 funtów.
Wszystko, co potencjalny nabywca domu musi wiedzieć o Park Royal
Średnia cena domu: 419,724 GBP
Przeciętny czynsz: 1505 GBP za metr kwadratowy
Podatek lokalny (pasmo D): 1 741,92 GBP
Czas dojazdu do strefy 1: 20 minut z Willesden Junction do Euston; 30 minut od stacji metra Park Royal do Green Parku
Roczna karta podróżna: od 1,480 GBP
Udogodnienia: ★★☆☆☆ Asda superstore; Tesco Express; Simply Fresh; Flavourtown bakery; jedzenie bliskowschodnie w Bamboo Lounge i Maroush; PureGym, kręgle i sieci restauracji w Royale Leisure Park; Oxygen free jumping trampoline park
Otwarta przestrzeń: ★★☆☆☆ Rezerwat przyrody Wormwood Scrubs; Poprawiono dostęp do ścieżki holowniczej nad kanałem Grand Union; wiele nowych domów ma wspólne ogrody
Szkoły: ★★★★☆ Wyniki GCSE i A-level są nieco powyżej średniej
Przestępczość: około przeciętna
Kto tam mieszka? Młode rodziny, w tym coraz większa liczba kupujących po raz pierwszy i najemców
Drabina nieruchomości
309,950 GBP
Jasne, przestronne mieszkanie typu one-bedroom od strony południowej na trzecim piętrze zadbanego bloku z ogrodami komunalnymi i wyznaczonym parkingiem.
530,000 GBP
Z ogromnym salonem, balkonem, dwiema dwuosobowymi sypialniami, dwiema łazienkami, garderobą i parkingiem, mieszkanie na czwartym piętrze.
800,000 GBP
Całkowicie odnowione, mieszkanie typu five-bedroom, z główną sypialnią z łazienką i zadaszonym ogrodem krajobrazowym.
