Derwent London, deweloper nieruchomości FTSE 250, został wybrany jako preferowany oferent na zakup dużej nieruchomości Moorfields Eye Hospital, która zwolni się w londyńskim „pasie technologicznym”.
City Road Island to teren o powierzchni 2,5 akrów w pobliżu stacji Old Street, z około 400 000 stóp kwadratowych budynków. Może zostać wykorzystany do przebudowy, pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę, a zakup pokazuje zaufanie do długoterminowych perspektyw sektora nieruchomości komercyjnych w Londynie.
Teren jest domem dla Moorfields Eye Hospital od ponad 120 lat. Ale propozycje przeniesienia szpitala były realizowane od wielu lat, a Oriel – inicjatywa pomiędzy Moorfields Eye Hospital NHS Foundation Trust, UCL Institute of Ophthalmology i Moorfields Eye Charity – planuje przenieść się do nowego nowoczesnego centrum w pobliżu stacji King’s Cross.
Moorfields uważa, że istniejące obiekty są przestarzałe i niezdolne do zaspokojenia przewidywanego wzrostu potrzeb pacjentów.
Derwent London zamierza złożyć wniosek planistyczny na projekt przebudowy w 2022 roku, a zakup ma się zakończyć w drugiej połowie 2026 roku. Nie podano ceny zakupu i nie ogłoszono dalszych szczegółów dotyczących planów nabywcy, ale Derwent jest najbardziej znany z budowania projektów biurowych. Firma, kierowana przez Paula Williamsa, jest wśród deweloperów, którzy zaangażowali się w duże nowe projekty biurowe podczas pandemii, pomimo popularności pracy z domu podczas lockdownu.
„Sprzedaż City Road Island jest istotną częścią naszej strategii finansowania Oriel. Wprowadzone zostaną ustalenia w celu płynnego przejścia z istniejących placówek do nowych, przy minimalnych zakłóceniach w świadczeniu bieżącej opieki nad pacjentem”.
Martin Kuper, chief executive of Moorfields Eye Hospital NHS Foundation Trust
„Jesteśmy zachwyceni wynikiem i jesteśmy szczególnie wdzięczni wszystkim firmom wysokiego kalibru, które uczestniczyły w bardzo kompleksowym procesie”.
Alastair Perks, head of commercial development at property agent CBRE, which advised the vendor
