Support for mortgage interest (SMI) to pożyczka z Department for Work and Pensions (DWP), która ma pomóc w spłacie odsetek kredytu hipotecznego lub innej pożyczki mieszkaniowej.
Możesz otrzymać SMI, jeśli otrzymujesz świadczenia i jesteś właścicielem lub współwłaścicielem domu. Zanim złożysz wniosek, ważne jest, aby zdecydować, czy SMI jest dla Ciebie najlepszą opcją. Sprawdzisz to na Citizens Advice.
Sprawdź, czy ktoś inny nie musi zgodzić się na pożyczkę
Jeśli mieszkasz ze swoim partnerem, on również będzie musiał zgodzić się na pożyczkę – nawet jeśli nie jest właścicielem domu. Dzieje się tak dlatego, że DWP traktuje Cię jak parę dla korzyści.
Jeśli jesteś właścicielem domu wraz z kimś innym, takim jak przyjaciel lub członek rodziny, być może będą musieli zgodzić się na pożyczkę, jeśli mieszkają z Tobą. Nie będą musieli się zgadzać, jeśli mieszkają gdzie indziej.
DWP poinformuje Cię, czy ktoś inny musi wyrazić zgodę na pożyczkę.
Jeśli nie masz formularza zgłoszeniowego
Powinieneś poprosić o formularz, jeśli:
- pierwotnie odrzuciłeś pożyczkę SMI i zmieniłeś zdanie
- potrzebujesz pomocy z nową pożyczką
- DWP nie wysłał Ci formularza, kiedy powinien
Kiedy DWP powinien wysłać formularz?
DWP wyśle Ci formularz wniosku, jeśli uzna, że możesz uzyskać SMI. Jeśli otrzymasz JSA, ESA, Income Support lub Universal Credit, DWP zwykle wysyła formularz wniosku 7 do 8 miesięcy po złożeniu wniosku. Dzieje się tak, ponieważ większość wypłat SMI rozpoczyna się około 9 miesięcy po rozpoczęciu pobierania zasiłku. Jeśli otrzymujesz Pension Credit, od razu powinieneś otrzymać formularz wniosku.
Prośba o formularz zgłoszeniowy
Skontaktuj się z biurem, z którym zwykle rozmawiasz o swoich świadczeniach i poproś o przesłanie formularza wniosku SMI. Dane kontaktowe do zasiłku można również znaleźć na GOV.UK.
Wypełnij formularz zgłoszeniowy
Możesz zwrócić się do najbliższego Citizens Advice o pomoc w wypełnieniu formularza, ale nie powiedzą Ci, co powinieneś napisać. Jeśli potrzebujesz pomocy w podjęciu decyzji, co zrobić, możesz znaleźć doradcę finansowego – będziesz musiał zapłacić za jego pomoc.
Jeśli pierwotnie odrzuciłeś pożyczkę SMI i zmieniłeś zdanie, poproś, aby płatności były datowane wstecz na dzień, w którym po raz pierwszy miałeś prawo do SMI. Po wypełnieniu formularza wyślij go do swojego pożyczkodawcy. Wyślą go do DWP.
Poproś urząd pocztowy o dowód nadania przesyłki podczas wysyłania formularza — może być konieczne okazanie, kiedy go wysłałeś.
Po wysłaniu formularza
DWP poinformuje Cię, czy możesz uzyskać SMI. Skontaktuj się z nimi, jeśli nie otrzymałeś od nich wiadomości po 4 tygodniach.
Jeśli zostałeś zakwalifikowany, DWP zadzwoni, aby sprawdzić, czy nadal potrzebujesz SMI i wyjaśnić, jak działa. Po rozmowie telefonicznej wyślą Ci jeszcze 2 formularze:
- umowę pożyczki
- formularz obciążenia – potwierdza, że mogą wziąć pieniądze na spłatę pożyczki SMI, gdy sprzedasz swój dom
Jeśli nie zgadzasz się z decyzją DWP
Możesz poprosić DWP o zmianę decyzji. Będziesz musiał poprosić o „mandatory reconsideration” – oznacza to, że DWP ponownie przyjrzy się decyzji. Zwykle musisz się z nimi skontaktować w ciągu 1 miesiąca od daty wydania decyzji.
To, z kim się skontaktować, zależy od tego, jakie benefity otrzymujesz.
- poproś o mandatory reconsideration – Universal Credit
- poproś o mandatory reconsideration – JSA
- poproś o mandatory reconsideration – ESA
- poproś o mandatory reconsideration – Income Support
- poproś o mandatory reconsideration – Pension Credit
